荣超联合总部大厦位于深圳大学东南侧,科苑南路以西,滨海大道以北,西北紧临学府路。紧临兴建中的百度大厦。项目用地大致呈不规则的多边型,面积为5307.30平。大厦54层高231米,建面101900平,为超高层甲级写字楼。覆盖率不大于70%,绿地率大于15%。
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1、 基本参数
① 、用地面积:5307.3平方米
② 、建筑面积:119600平方米
③ 、建筑高度:231米
④ 、建筑层数: 共52层 地下室4层、裙楼4层、塔楼48层
⑤ 、标 准 层: 1959.82平
⑥ 、停 车 位:400 个
⑦ 、层 高:4.1米 净高2.8米
⑧ 、容 积 率:19.2
2、物业亮点
①、核芯区域:金融、蒿科技、现代服务业蕞集中地后海中芯区,蒿端产业集群,辐射力强大,未来办公需求旺盛。
②、核芯位置:与百度总部相邻,网络蒿科技产业核芯,未来蒿科技企业首选办公 楼。
③、核芯地标:后海北区在建蕞蒿地标建筑,230m 俯瞰全深圳湾,全面彰显企业实力。
④、核芯制造:开发商集深圳四中芯区十四座百万平方米写字楼开发经验全力打造, 品质保障。
3、项目简介
①、该项目建成后将成为深圳市高新科技企业、总部创新型企业和高端服务类企业总部基地。这也是荣超地产继福田中心区、宝安中心区、龙岗中心区等深圳核心区域11座甲级写字楼开发历程后,首次进军南山、实施区域战略发展的旗舰项目。
②、高新区联合总部大厦位于高新区南区,毗邻后海金融总部中心、南山商业文化中心,是“深—港—莞—穗”资本互动和经济合作的核心地带,也是深圳科技、信息、人才资源最为密集的区域之一。该大厦是深圳市政府发展总部经济、推动高新区区域升级转型的重要举措,也是政府探索引进社会力量共同建设企业总部基地的重要示范,项目建成后将成为深圳创新科技产业集聚发展的新动力、新地标。
③、高新区联合总部大厦位于深圳未来的核心商务区——后海中心区,该区域拥有最美的深圳湾海岸线,通过西部通道与香港直接连通,具有完善、超前 的区域规划,片区已经建成深圳湾口岸以及周边深圳顶级豪宅公寓,海岸城商业圈已经成熟,多个商务地块进入集中开发阶段,该片区集中了高科技、金融、现 代服务业,已经进驻该区域的腾讯、百度、工商银行、中投证券、大成基金、中国航天等行业巨头必将带动相关行业,高新上市企业强劲的办公需求。