弘毅大厦由深圳市弘毅恒盛置业有限公司投资开发建设,项目位于广东省深圳市前海深港现代服务业合作区开发单元二05街坊,南邻桂庙路二期(滨海大道延长线),北临桂湾五路,西临听海大道,东面为金融八街。总建筑面积108089.21平米,地块南北方向狭长形,被金融5街贯穿其中,分为南北两个地块,北侧地块面积5639平米,南侧地块4923平米,由1栋超高层办公楼和2栋高层综合楼组成,建成后将成为全球行业精英汇聚之地
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一、楼盘参数
1、占地面积:10562平方
2、建筑面积:108089.21平米
3、楼盘高度:办公楼172米,公寓99.1米
4、楼盘层数:办公楼地上36层,公寓楼30层,地下3层
5、容 积 率:4.433/9.754
6、绿 化 率:30%
7、绿化面积:3168.6平方
8、标准层高:办公楼4.5米,公寓3.3米
9、停 车 位:机动车位294个,自行车位342个。
10、开 发 商:深圳市弘毅恒盛置业有限公司
二、楼盘简介
1、弘毅大厦由深圳市弘毅恒盛置业有限公司投资建设,项目位于深圳前海深港现代服务业合作区,总建筑面积10.3万平米,地块南北方向狭长形,被金融5街贯穿其中,分为南北两个地块,北侧地块面积5639平米,南侧地块4923平米,由1栋超高层办公楼和2栋高层综合楼组成,建成后将成为全球行业精英汇聚之地。
2、弘毅大厦办公楼地上36层,标准层层高4.5米,建筑结构总高度160米,顶部构架标高172米。公寓楼30层,标准层层高3.3米,建筑结构标高99.1米,顶部构架标高107.60米。地下根据地铁保护范围做起伏处理,公寓塔楼临近地下设置一层地下室,办公塔楼临近地下空间设三层地下室,均为停车及设备用房,办公区域的地下二三层考虑平时停车战时人防。总地下机动停车位294个。342个自行车车位。
3、办公塔楼大堂为三层通高设计,强调办公入口空间的气派庄严;临近主入口处大堂,设8台全楼通高的观光电梯。四层及以上均为商务办公区域,避难层位于建筑第11、20、29层。公寓塔楼同样设3层通高大堂,提升便利性及舒适性,公寓总共套房数量416套。
4、本项目由于地铁11号线斜贯地下空间,为规避对塔楼结构的影响,办公塔楼及商务公寓塔楼均沿地铁保护范围线外侧布置,办公塔楼西南朝向,面向桂庙路二期及听海大道交叉口,远眺市政公园,建筑昭示性强;公寓塔楼临近桂湾五路及金融八街交叉口,主朝向同样为西南,避开办公塔楼及周边地块建筑物的视线遮挡。本项目地下停车空间南北连通,一体化考虑,南北地块的各预留一个出入口,均位于金融八街上。
5、办公主入口位于建筑东北侧,入口标志性强,考虑机动车到访及人行要求,设无障碍坡道;次要入口位于建筑西南侧,主要作为步行人流及城市展现出入口;公寓主出入口位于北地块西侧靠金融八街处,同时考虑步行人流及机动车到访人流需求。南北地块建筑物间的区域设置为内部的公众广场绿地,结合景观处理形成起伏的城市绿洲,具有良好的城市活力,提升整体办公生活环境;同时广场可对周围开放,促进城市绿化空间的共享。